Brüsseli linnavalitsus plaanib ellu viiauued suitsuandurite eeskirjad jaanuaris 2025Kõik elamud ja ärihooned peavad olema varustatud uutele nõuetele vastavate suitsuanduritega. Enne seda piirdus see eeskiri üüripindadega ja umbes 40%-l kodudest ei olnud kohustuslikke tuleohutusmeetmeid paigaldatud. Selle uue eeskirja eesmärk on parandada tuleohutuse taset üldiselt ja vähendada tulekahjude ohtu, mis on põhjustatud nõuetele mittevastavate suitsuandurite paigaldamisest või kasutamisest.
Uute määruste põhisisu
Vastavalt 2025. aasta Brüsseli suitsuandurite määrusele peavad kõik elamud ja üüripinnad olema varustatud uutele standarditele vastavate suitsuanduritega. Konkreetsed nõuded hõlmavad järgmist:
Suitsuandurite põhinõuded
Sisseehitatud aku:Suitsuandurid peavad olema varustatud sisseehitatud akuga, mille tööiga on vähemalt 10 aastat. See nõue tagab seadme pikaajalise töökindluse ilma sagedase akuvahetuse vajaduseta.
Vastavus standardile EN 14604:Kõik suitsuandurid peavad vastama standardile EN 14604, et tagada nende kiire reageerimine tulekahju korral.
Ionisatsiooniandurite keeld:Uued eeskirjad keelavad ionisatsioonipõhiste suitsuandurite kasutamise ja soovitavad optiliste suitsuandurite kasutamist, et parandada suitsu tuvastamise täpsust ja tundlikkust.
Aku ja toite nõuded
Varuaku:Kui suitsuandur on ühendatud vooluvõrku (220 V), peab see olema varustatud varuakuga. See konstruktsioon tagab, et suitsuandur töötab normaalselt ka siis, kui toide on välja lülitatud, et vältida tulekahjuteabe kaotamist.
Suitsuandurite paigaldusnõuded
Suitsuandurite asukoht sõltub kinnisvara planeeringust ja ruumide struktuurist. Selleks, et elanikud saaksid tulekahju korral õigeaegse hoiatuse, on erinevat tüüpi kinnisvara puhul järgmised paigaldusnõuded:
1. Stuudio
Paigaldusnõuded:Paigaldada tuleb vähemalt üks suitsuandur.
Paigalduskoht:Asetage suitsuandur samasse tuppa voodi kõrvale.
Märkus:Valehäirete vältimiseks ei tohiks suitsuandureid paigaldada veeallikate (näiteks dušid) ega toiduvalmistamiseks mõeldud auru (näiteks köögid) lähedale.
Soovitus:Stuudiokorterites peaksid suitsuandurid valehäirete vältimiseks asuma eemal kohtadest, kus võib tekkida auru, näiteks duširuumidest või köökidest.
2. Ühekorruseline elamu
Paigaldusnõuded:Paigaldage igasse tuppa "sisemise ringluse teele" vähemalt üks suitsuandur.
"Sisemise ringlustee" määratlus:See viitab kõikidele tubadele või koridoridele, mis tuleb magamistoast välisukseni läbida, tagades hädaolukorras sujuva väljapääsuni jõudmise.
Paigalduskoht:Veenduge, et suitsuandur katab kõik evakuatsiooniteed.
Soovitus:Iga toa suitsuanduri saab otse ühendada "sisemise ringluskanaliga", et tulekahju korral oleks võimalik alarmi kuulda ja õigeaegselt reageerida.
Näide:Kui teie majas on magamistoad, elutuba, köök ja esik, on soovitatav paigaldada suitsuandurid vähemalt magamistubadesse ja esikusse.
3. Mitmekorruseline elamu
Paigaldusnõue:Paigaldage igale korrusele vähemalt üks suitsuandur.
Paigalduskoht:Suitsuandurid tuleks paigaldada iga korruse trepikojale või korrusele sisenemisel esimesse tuppa.
Ringlussevõtu marsruut:Lisaks tuleks kõikidesse "liikumistee" kuuluvatesse ruumidesse paigaldada suitsuandurid. Liikumistee on tee, mida läbite magamistoast välisukseni, ja igas toas peaks olema suitsuandur, mis seda läbipääsu katab.
Soovitus:Kui elate mitmekorruselises majas, veenduge, et igal korrusel, eriti trepikodades ja käikudes, oleks suitsuandurid, et tulekahju korral oleks võimalikult suur võimalus kõiki elanikke õigeaegselt hoiatada.
Näide:Kui teie majas on kolm korrust, peate paigaldama suitsuandurid trepikojale või igal korrusel trepile lähimasse ruumi.
Paigalduskõrgus ja -asend
Lakke paigaldamine:Suitsuandur tuleks paigaldada lae keskele nii kaugele kui võimalik. Kui see pole võimalik, tuleb see paigaldada lae nurgast vähemalt 30 cm kaugusele.
Kaldus lagi:Kui toal on kaldus lagi, tuleks suitsuandur paigaldada seinale ja selle kaugus laest peaks olema 15–30 cm ning nurgast vähemalt 30 cm.
Suitsuandureid ei tohiks paigaldada järgmistesse kohtadesse:
Köögid, vannitoad ja duširuumid: Need kohad on auru, suitsu või soojusallikate tõttu altid valehäiretele.
Ventilaatorite ja õhutusavade lähedal: Need kohad võivad mõjutada suitsuandurite normaalset tööd.
Eriline meeldetuletus
Kui ruumil on kaks kasutusvõimalust ja see on osa "siseringeliinist" (näiteks köök, mis on ühtlasi ka söögituba), on soovitatav paigaldada suitsuandur soojusallikatest eemale.
Erijuhud ja vastavusnõuded
Nõue ühendada omavahel neli või enam häireseadet
Kui kinnisvaras on paigaldatud neli või enam suitsuandurit, nõuavad uued eeskirjad, et need andurid peavad olema omavahel ühendatud, et moodustada tsentraliseeritud avastamissüsteem. Selle nõude eesmärk on parandada tulekahjuhoiatussüsteemide tõhusust ja tagada, et tuleohtu saaks kogu kinnisvaras kiiresti tuvastada.
Kui praegu on neli või enam omavahel ühendamata suitsuandurit, peavad üürileandjad need enne 1. jaanuari 2028 omavahel ühendatud anduritega asendama, et tagada eeskirjade järgimine.
Kurtidele või vaegkuuljatele mõeldud suitsuandurid
Brüsseli linn pöörab kuulmispuudega inimeste ohutusele erilist tähelepanu. Turul on juba saadaval kurtidele või vaegkuuljatele mõeldud suitsuandurid, mis annavad tulekahjuhäirest kasutajale märku vilkuvate tulede või vibreerimisega.Üürileandjad ei saa üürnike või tuletõrjevõimude poolt selliste seadmete paigaldamisele vastuväiteid esitada, kuid nad ei pea kandma nende ostmise kulusid.
Üürileandja ja üürniku kohustused
Üürileandja kohustused
Üürileandjad on kohustatud tagama, et kinnisvarasse paigaldatakse nõuetele vastavad suitsuandurid, ning kandma nende ostmise ja paigaldamise kulud. Samal ajal peavad üürileandjad andurid ka enne nende kasutusea lõppu (tavaliselt 10 aastat) või vastavalt tootja soovitustele välja vahetama.
Üürniku kohustused
Üürnikuna vastutate suitsuandurite regulaarse töökorras kontrollimise eest, sealhulgas vajutades kontrollimiseks testnuppu. Samal ajal peaksid üürnikud viivitamatult teatama üürileandjale kõigist suitsuandurite riketest, et tagada seadmete alati heas seisukorras.
Nõuete mittetäitmise tagajärjed
Kui üürileandja või üürnik ei paigalda ja hoolda suitsuandureid vastavalt eeskirjadele, võib ta sattuda juriidilisse vastutusse, sealhulgas trahvide ja seadmete sunniviisilise väljavahetamiseni. Eelkõige üürileandjate jaoks ei too nõuetele vastavate suitsuandurite paigaldamata jätmine kaasa mitte ainult trahve, vaid võib mõjutada ka kinnisvara kindlustusnõudeid.
Kuidas valida õige suitsuandur
Suitsuanduri valimisel veenduge, et see vastab standardile EN 14604 ja kasutab optilist tehnoloogiat. Meie suitsuanduritooted, sealhulgas WiFi-ühendusega, eraldiseisvad ja ühendatud mudelid, vastavad kõik Brüsseli 2025. aasta suitsuandurite määruse nõuetele. Pakume tõhusaid, pika aku tööeaga ja lihtsa paigaldusega alarme, mis aitavad teil tagada oma kodu ja ärikinnisvara kaitse tulekahju eest.
Lisateabe saamiseks klõpsake siin (Euroopa standardi EN 14604 suitsuandur)
Kokkuvõte
Uus Brüsseli 2025. aasta suitsuandurite määrus parandab oluliselt elamute ja ärihoonete tulekaitse taset. Nende eeskirjade mõistmine ja järgimine mitte ainult ei paranda tulekahju varajase hoiatamise võimekust, vaid aitab ka vältida õiguslikke riske ja rahalist koormust. Professionaalse suitsuandurite tootjana oleme pühendunud pakkuma tooteid, mis vastavad Brüsseli ja ülemaailmse turu kõrgeimatele ohutusstandarditele, et tagada teie ohutus.
Postituse aeg: 22. jaanuar 2025